Comment bien choisir mon locataire ?

Propriétaire, je ne dois pas sélectionner le locataire de mon logement à la légère ! Résilier un bail et obtenir l’expulsion d’un mauvais payeur n’est pas évident, et prend pas mal de temps… Voici les critères que je dois surveiller lorsque des candidats à la location se présentent. Critère n°1 : être sûr que mon…

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Achat d'un logement : quelle est la procédure ?

L’achat d’un logement est peut-être la transaction financière la plus importante que je serai amené à faire au cours de ma vie. Cet achat se déroule en plusieurs étapes, et ne devient définitif qu’au moment de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. L’avant-contrat peut être signé seulement entre les deux parties ou…

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Comment emprunter sans apport ?

Contrairement aux idées reçues, je peux emprunter de l’argent auprès d’une banque sans apport personnel. Quelques conseils pour y parvenir ! Cela peut paraître surprenant, mais ma banque peut être disposée à me prêter de l’argent pour un projet immobilier sans que je ne dispose d’aucun apport personnel. À condition de remplir quelques critères propres…

Comment contracter mon prêt immobilier ?

C’est souvent le passage obligé pour concrétiser un projet immobilier : je dois emprunter de l’argent à ma banque ! Mais il ne suffit pas d’en faire la demande pour obtenir un crédit immobilier. Je dois définir précisément mon projet et mes capacités financières avant d’entamer une négociation et de signer l’emprunt. Pour décrocher un…

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Comment récupérer mes loyers impayés ?

C’est le fléau des propriétaires ! Si la majorité des locataires respectent leurs contrats, certains ne payent pas leurs loyers ! En tant que propriétaire, j’ai plusieurs recours à ma disposition, qui vont de la conciliation à l’amiable à la procédure judiciaire. Explications. Face à un locataire indélicat, je dois me montrer tempéré, et parfois…